閉路電視監控系統作為一項先進的高科技技術防范手段，對商住大樓內的大廳、出入口、主要通行道、重要場所、停車場、電梯廳、電梯轎廂等場所進行監控，并在必要的情況下聯動系統。整個系統中從功能上大致分管理設備、前端設備、傳輸設備。每一類設備均可以是一個或多個就近集中到弱電井，由中央系統統一管理和操作，除保安監控室外其它區域不出現關鍵設備，以提高系統可靠性。

充分發揮主要設備的使用效能，將閉路電視監控、防盜報警、門禁、巡更、智能停車場、消防報警等整合成一個綜合統一的系統，同時實行分級分布式控制、集中監視和統一管理。

采用各種現代化的信息傳輸、處理技術，滿足社會發展的需要，體現先進性、適應性，立足現在，適度超前。

充分利用現代化的先進技術和手段，為用戶創造一個安全可靠、舒適、高效的工作環境。

綜合安防系統是按如下原則進行設計的：

1)系統強調實用性，技術上是先進的并且具有與相關系統的兼容性，在體現大廈整體特色的同時注意系統的經濟效益；

2)系統設置應綜合平衡，主要系統達到國際先進水平；

3)所有安防記錄不能被改寫但允許復制，需要時高級別操作員可以刪除；

4)系統設置除考慮建設時的一次性投資外，還充分考慮系統運行時的運行成本，并使之達到小化；

5)系統整體上以智能建筑安防系統設計標準進行設計；

6)系統設計遵循全面規劃和分步實施原則，設計全面周到、注意預留到位并有充分余量，以適應未來發展需要。并且提出近期的實施方案、中期及遠期的擴展規劃；

7)系統設計充分考慮大廈智能系統所涉及的各個子系統的信息共享，確保系統總體結構的先進性、合理性、兼容性和可擴展性，可以集成不同廠商不同類型的先進產品，使整個系統可以隨著技術的發展和進步得到不斷的提高；

8)除了系統的配置設計必須依照國家和地區的有關標準外，各系統必須為結構化和標準化系統并綜合體現出當今的先進技術；

9)系統具有高的安全性、可靠性和兼容性；

10)系統設置可以適應用戶的專業性、外向型的使用要求，創造安全高效、舒適、便利的建筑環境；

11)在實現先進性，可靠性的前提下，系統的配置設計應達到性能與價格的優化目標。